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七派娱乐官网 - 10月广州一手房网签5333套,系近年来同月最低值

发布时间:2020-01-11 17:25:25 人气:4057

七派娱乐官网 - 10月广州一手房网签5333套,系近年来同月最低值

七派娱乐官网,10月刚刚过去,根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据,广州一手住宅网签量共计为5333套,环比9月的13153套减少近六成,与去年10月的6330套相比减少15.75%。这一数字也是自2010年以来的最低值。

从各城区看,仅增城区的网签量站上四位数,达到1803套,与去年同期相差不大,其余城区月成交量都没有过千,黄埔635套、南沙592套、天河442套、从化421套、荔湾412套分列2-6位,而网签最少的越秀区只有3套。

面积方面,10月广州一手住宅网签面积为576969平方米,与去年10月的663120平方米减少86151平方米,同比下降12.99%。其中中心六区2018年10月成交面积为199779平方米;外围五郊区2018年10月成交面积则为377190平方米。增城以187642平方米的网签面积排在首位。

地产研究机构克而瑞指出,10月广州市住建委也提出市、区住建部门在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备,对成交备案的严苛管理一定程度上也加剧了市场观望情绪,成交热度有所回落。

事实上,不仅是广州,四大一线城市楼市成交低位回升态势在本月戛然而止,同、环比齐跌,环比锐减45%,同比微跌3%,且10月成交量也不及2018年月均水平。

而在新增供应一端,根据克而瑞的数据,一线城市供应持续放量,环比虽然下跌24%,同比则大幅上升178%。但对于广州而言,10月新增供应43万平方米,环比和同比均有所减少。

当前,“金九银十”亦非往昔,再加上“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”的提出,克而瑞指出,一线城市前期积压的“库存”逐步放出,加之年末企业业绩冲刺的客观要求,供应稳步放量也在预料之中,预计一线城市的供应量将迎来小幅微增,供需矛盾逐步缓解,成交有望持续回暖。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

 
 

 

 
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